过户费用是卖家出还是买家出?

双方共同出。过户费中契税占据了非常大的一部分，这笔费用是买家出，契税只存在于买卖中，若是赠与、继承就没有该费用了。房屋转让费，买卖双方都需要支付，具体金额不定，按照当地政府规定以及房屋面积、交易额比例共同规定。

100平方房子过户费几万?

一般100平方的房子在办理过户的时候过户费用大概是在3到5万左右，不过每一套房子的过户费用都是不一样的，因为过户费主要还是根据房屋的总价格以及房子的面积和房龄来进行计算的。在办理房子过户手续时，需要支付的费用也很多，其中包含了契税，营业税，个人所得税，印花税等等，不同的税费计算的方法也是不一样的，除了要支付这些税费以外，还需要支付工本费和手续费等等，而且每个城市的房价不太相同，这也就导致了过户费用都不太相同。